Таблетки с доставкой

Какие документы нужны для покупки квартиры

Дата публикации

28.06.2025 в 23:48

Приобретение недвижимости требует тщательной подготовки документов для безопасной сделки. Рассмотрим полный перечень необходимых бумаг для покупки квартиры.

1. Основные документы для покупателя

ДокументПримечание
Паспорт гражданина РФОригинал и копия
ИНННе обязателен, но рекомендуется
СНИЛСДля налогового вычета

2. Документы на квартиру от продавца

2.1. Обязательные документы

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Технический паспорт БТИ
  • Кадастровый паспорт
  • Поэтажный план из БТИ
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ

2.2. Дополнительные документы

  • Выписка из домовой книги
  • Согласие супруга на продажу (если есть)
  • Справка об отсутствии обременений

3. Финансовые документы

Тип сделкиНеобходимые документы
Наличный расчетРасписка о получении денег
ИпотекаКредитный договор, одобрение банка
Материнский капиталСертификат, обязательство о выделении долей

4. Проверка документов перед покупкой

  1. Убедитесь в подлинности документов
  2. Проверьте соответствие данных в разных документах
  3. Уточните историю перехода прав
  4. Проверьте наличие обременений
  5. Убедитесь в дееспособности продавца

5. Документы для регистрации сделки

  • Договор купли-продажи (3 экземпляра)
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Заявление о регистрации перехода права

6. Сроки действия документов

ДокументСрок действия
Выписка из ЕГРН30 дней
Справка о задолженности по ЖКХ1 месяц
Технический паспортБессрочно (если не было перепланировки)

7. Рекомендации по оформлению

  • Делайте копии всех документов перед сделкой
  • Проверяйте паспортные данные продавца
  • Убедитесь в отсутствии арестов и запретов
  • Обратитесь к риелтору или юристу при сомнениях
  • Храните все документы после сделки

Правильная подготовка документов при покупке квартиры - залог безопасной сделки. Внимательная проверка всех бумаг поможет избежать проблем и защитит ваши интересы как покупателя.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Проверка регистрации номера Tele2 может потребоваться в различных ситуациях: при покупке сим-карты с рук, восс…

Индивидуальные предприниматели могут работать как с НДС, так и без него, в зависимости от выбранной системы на…

Отмена интернет-платежа возможна в ограниченных случаях и зависит от способа оплаты, времени с момента транзак…

Лицевой счет необходим для оплаты услуг спутникового телевидения МТС. Рассмотрим все способы получения этой ин…

Процесс изъятия церковных ценностей и недвижимости в пользу государства в истории России имел конкретное офици…

Электронная медицинская книжка (ЭМК) - это цифровой аналог бумажного документа, необходимого для работы в сфер…

Зип-пакеты ИКЕА стали популярны благодаря своей прочности, удобству и экологичности. Рассмотрим их характерист…

Оплата подписки iCloud с использованием услуг МТС доступна несколькими способами. Рассмотрим все варианты попо…

SuperBIT - это услуга от МТС, предоставляющая увеличенную скорость мобильного интернета. Рассмотрим доступные …


Новинки