Какие документы нужны для покупки квартиры

28.06.2025 в 23:48

Приобретение недвижимости требует тщательной подготовки документов для безопасной сделки. Рассмотрим полный перечень необходимых бумаг для покупки квартиры.

1. Основные документы для покупателя

2. Документы на квартиру от продавца

2.1. Обязательные документы

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
• Технический паспорт БТИ
• Кадастровый паспорт
• Поэтажный план из БТИ
• Справка об отсутствии долгов по ЖКУ

2.2. Дополнительные документы

• Выписка из домовой книги
• Согласие супруга на продажу (если есть)
• Справка об отсутствии обременений

3. Финансовые документы

4. Проверка документов перед покупкой

1. Убедитесь в подлинности документов
2. Проверьте соответствие данных в разных документах
3. Уточните историю перехода прав
4. Проверьте наличие обременений
5. Убедитесь в дееспособности продавца

5. Документы для регистрации сделки

• Договор купли-продажи (3 экземпляра)
• Акт приема-передачи квартиры
• Квитанция об оплате госпошлины
• Заявление о регистрации перехода права

6. Сроки действия документов

7. Рекомендации по оформлению

• Делайте копии всех документов перед сделкой
• Проверяйте паспортные данные продавца
• Убедитесь в отсутствии арестов и запретов
• Обратитесь к риелтору или юристу при сомнениях
• Храните все документы после сделки

Правильная подготовка документов при покупке квартиры - залог безопасной сделки. Внимательная проверка всех бумаг поможет избежать проблем и защитит ваши интересы как покупателя.