Лекарства с доставкой

Какие документы нужны для покупки квартиры

Дата публикации

28.06.2025 в 23:48

Приобретение недвижимости требует тщательной подготовки документов для безопасной сделки. Рассмотрим полный перечень необходимых бумаг для покупки квартиры.

1. Основные документы для покупателя

ДокументПримечание
Паспорт гражданина РФОригинал и копия
ИНННе обязателен, но рекомендуется
СНИЛСДля налогового вычета

2. Документы на квартиру от продавца

2.1. Обязательные документы

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Технический паспорт БТИ
  • Кадастровый паспорт
  • Поэтажный план из БТИ
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ

2.2. Дополнительные документы

  • Выписка из домовой книги
  • Согласие супруга на продажу (если есть)
  • Справка об отсутствии обременений

3. Финансовые документы

Тип сделкиНеобходимые документы
Наличный расчетРасписка о получении денег
ИпотекаКредитный договор, одобрение банка
Материнский капиталСертификат, обязательство о выделении долей

4. Проверка документов перед покупкой

  1. Убедитесь в подлинности документов
  2. Проверьте соответствие данных в разных документах
  3. Уточните историю перехода прав
  4. Проверьте наличие обременений
  5. Убедитесь в дееспособности продавца

5. Документы для регистрации сделки

  • Договор купли-продажи (3 экземпляра)
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Заявление о регистрации перехода права

6. Сроки действия документов

ДокументСрок действия
Выписка из ЕГРН30 дней
Справка о задолженности по ЖКХ1 месяц
Технический паспортБессрочно (если не было перепланировки)

7. Рекомендации по оформлению

  • Делайте копии всех документов перед сделкой
  • Проверяйте паспортные данные продавца
  • Убедитесь в отсутствии арестов и запретов
  • Обратитесь к риелтору или юристу при сомнениях
  • Храните все документы после сделки

Правильная подготовка документов при покупке квартиры - залог безопасной сделки. Внимательная проверка всех бумаг поможет избежать проблем и защитит ваши интересы как покупателя.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Обнаружение значительного отрицательного баланса на детской карте Tinkoff Junior часто вызывает вопросы у роди…

Заработок на операциях с валютой требует понимания рыночных механизмов и анализа курсовых колебаний. Рассмотри…

Оператор Мегафон, как и другие российские операторы связи, следует международным стандартам при отправке SMS с…

МТС предоставляет несколько способов совершения анонимных звонков, когда ваш номер не отображается у получател…

Wildberries предоставляет несколько способов вывода средств с внутреннего кошелька на банковские карты. Рассмо…

МТС Премиум предоставляет доступ к премиальному контенту, включая музыку, кино и книги. Рассмотрим способы под…

Код товара в системе "ЧЕСТНЫЙ ЗНАК" - это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждой един…

Сервис проката электросамокатов от МТС доступен в крупных городах России. Рассмотрим актуальные тарифы и услов…

Оплата административных штрафов через портал Госуслуги позволяет быстро погасить задолженность без посещения б…


Новинки