Как вернуть налог с покупки квартиры

29.06.2025 в 0:26

Возврат подоходного налога при покупке жилья – это законная возможность компенсировать часть расходов. Рассмотрим процедуру получения имущественного налогового вычета.

Условия получения налогового вычета

Пошаговая инструкция по возврату налога

1. Подготовка документов

• Договор купли-продажи квартиры
• Акт приема-передачи жилья
• Платежные документы (квитанции, расписки)
• Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН
• Паспорт и ИНН заявителя
• Справка 2-НДФЛ за соответствующие годы

2. Заполнение налоговой декларации

1. Скачайте программу "Декларация" с сайта ФНС
2. Заполните форму 3-НДФЛ
3. Укажите сумму расходов на покупку жилья
4. Приложите сканы подтверждающих документов

Способы подачи документов

Сроки и порядок выплат

• Проверка декларации занимает до 3 месяцев
• Выплата производится в течение 1 месяца после проверки
• Можно получить вычет за последние 3 года
• Неиспользованный остаток переносится на следующие периоды

Особые случаи

1. Покупка в ипотеку: дополнительный вычет на проценты (до 390 тыс. рублей)
2. Совместная собственность: распределение вычета между супругами
3. Покупка у родственников: вычет не предоставляется

Частые ошибки при оформлении

Возврат налога при покупке квартиры – это многоэтапная процедура, требующая внимательного подхода к оформлению документов. Соблюдение всех требований налогового законодательства гарантирует получение причитающегося вычета в полном объеме.