Лекарства с доставкой

Как вернуть налог с покупки квартиры

Дата публикации

29.06.2025 в 0:26

Возврат подоходного налога при покупке жилья – это законная возможность компенсировать часть расходов. Рассмотрим процедуру получения имущественного налогового вычета.

Условия получения налогового вычета

КритерийТребования
Статус покупателяНалоговый резидент РФ с официальным доходом
Тип жильяКвартира, комната, дом или доля в собственности
Источник средствСобственные или кредитные средства
Максимальная сумма2 млн рублей (максимальный вычет 260 тыс. рублей)

Пошаговая инструкция по возврату налога

1. Подготовка документов

  • Договор купли-продажи квартиры
  • Акт приема-передачи жилья
  • Платежные документы (квитанции, расписки)
  • Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН
  • Паспорт и ИНН заявителя
  • Справка 2-НДФЛ за соответствующие годы

2. Заполнение налоговой декларации

  1. Скачайте программу "Декларация" с сайта ФНС
  2. Заполните форму 3-НДФЛ
  3. Укажите сумму расходов на покупку жилья
  4. Приложите сканы подтверждающих документов

Способы подачи документов

Метод подачиПроцедура
Лично в налоговойПодача бумажных документов в отделение ИФНС
Через личный кабинет ФНСЭлектронная подача декларации с цифровой подписью
Через работодателяПолучение вычета через уменьшение налоговых отчислений

Сроки и порядок выплат

  • Проверка декларации занимает до 3 месяцев
  • Выплата производится в течение 1 месяца после проверки
  • Можно получить вычет за последние 3 года
  • Неиспользованный остаток переносится на следующие периоды

Особые случаи

  1. Покупка в ипотеку: дополнительный вычет на проценты (до 390 тыс. рублей)
  2. Совместная собственность: распределение вычета между супругами
  3. Покупка у родственников: вычет не предоставляется

Частые ошибки при оформлении

ОшибкаКак избежать
Неполный пакет документовПроверить перечень на сайте ФНС
Неправильный расчет суммы вычетаИспользовать калькулятор на сайте налоговой
Пропуск сроков подачиПодавать декларацию до 30 апреля следующего года

Возврат налога при покупке квартиры – это многоэтапная процедура, требующая внимательного подхода к оформлению документов. Соблюдение всех требований налогового законодательства гарантирует получение причитающегося вычета в полном объеме.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Снижение качества связи МТС в ночные часы может быть вызвано несколькими техническими и эксплуатационными факт…

Совмещение статусов индивидуального предпринимателя и самозанятого вызывает много вопросов у бизнесменов. Расс…

Приобретение недвижимости требует тщательной подготовки документов для безопасной сделки. Рассмотрим полный пе…

Арест – это мера принудительного характера, применяемая уполномоченными органами для ограничения свободы лица …

Возврат подоходного налога при покупке жилья – это законная возможность компенсировать часть расходов. Рассмот…

Домашний арест - это мера пресечения, при которой подозреваемый или обвиняемый изолируется в собственном жилье…

Когда клиент не оплачивает оказанные услуги, это создает финансовые проблемы для исполнителя. Рассмотрим после…

Вопрос о стоимости одного рубля в магазинах «Пятерочка» может показаться странным, но он имеет практическое зн…

В магазинах сети ВкусВилл используются специальные зеленые ценники, которые привлекают внимание покупателей. Э…


Новинки